こんにちは、杉山です。

2011年も残すところあとわずか。

大掃除は終わりましたか？(^_^)/

平成建設では、明日、全社員で大掃除を行います！！

さて、今回は、清水町玉川分譲地　のお知らせです。

（画像クリックで詳細がご覧いただけます。）

分譲地の場所はこちら。

地図からもわかるように、柿田川公園には徒歩２分！！

静岡県東部エリア最大のショッピングセンター、サントムーンには徒歩６分！！

環境にも、生活利便性にも恵まれた立地です！！(^_^)/

少し前より、ホームページにて告知させて頂いていますが、

年明け　（１月３日）　に広告が折り込まれる予定　ですので、

こちらを是非、ご覧になって下さい！！

住宅事業部の相田です。

今回は、近々公開予定の分譲地の造成のお話しです。

道路や側溝を据えて徐々に宅地の形が見え始めています。

場所は人気の清水町なんですが、詳細についてはもう少ししたら正確にお伝えします。

素敵な街並みの分譲地になると思いますよ。

ご近所配慮の為、建物部分は画像修整していますが、その他は修正なしです。

先日、現地では冬の朝の澄んだ空気に空も富士山もとてもきれいに見えました！

只今、情報公開に向けて自社職人が寒い中頑張って造成中ですので、

（ご近所の皆様には、ご迷惑をおかけしまして申し訳ありません）

是非ご期待下さい！！

北側の一部区画では2階のお部屋（個人的には書斎が理想かな？！）から富士山が

見えそうです！！

今月中旬から来月にかけて情報オープン予定です！

ホームページでも情報が整いましたらまたお知らせします。

こんにちは、杉山です。

ブログをご無沙汰している間に12月になってしまいました。

急に寒くなりましたが、体調にはお気を付け下さいね。

さて、今週末のイベントは静岡市です。(^_^)

今回、ご案内させて頂くのは、　「静岡市葵区大岩本町」 の売り土地です。

現地はこちら

● 静岡駅まで2.5キロ！！

● 人気の安東小学校校区！！

● 日当たりの良い南面道路

● 城北公園まで徒歩２分

● スーパー / コンビニまで徒歩７分

暮らしやすく、子育てにも便利な立地条件です。

詳細はこちらもご覧ください。

http://www.plaza24.net/forsale/info/re13.html

会場では、「一級建築士によるモデルプラン」 をご用意しております。

● 日当たりシュミレーション

● 風通しを考えたプランニング

● 開放的な吹き抜けのある空間

など、設計士の思いが詰まったモデルプランです。

是非、ご来場下さいね。

その他、土地情報もご用意してお待ちしております。(^_^)/

お問い合わせは静岡支店 054-284-5000 まで。

お久しぶりになってしまいました。　

住宅部営業課の相田です。

暑さが残りますが、皆様は夏バテなどされていないでしょうか？

残暑の中ですが体調管理にはくれぐれも気を付けていきましょう。

さて、今回は日常の私ども営業の仕事の１コマをご紹介したいと思います。

 写真はちょっとわかりにくいのですが、８月の猛暑日の昼下がり、宅地を購入されて建築を計画されているお客様と一緒に、懸案となっていた車の出入りについてシミュレーションをしてみた時のものです。（当日は、汗腺が退化したのか日頃は汗をかけない私でもさすがに汗がにじみました）

このシミュレーションをするに至った経緯は、お客様が購入検討中の宅地が造成完了前の分譲地ということで、お客様としても図面では納得できている計画図とはいえ、どうしても不安を残していらっしゃったことからでした。

そこで今回は担当営業として敷地の形と建物の配置計画図を、当社の別の分譲地敷地内に工事用バリケード等を利用して再現したうえで、車の出し入れや駐車のし易さを体感していただくお手伝いをさせて頂きました。

宅地造成完了前に大きな買い物することの最終判断をして良いものかと不安を抱かれていたお客さまでしたが、車路の広さや駐車スペースについて十分であることをご自分の車で体感されたことで、ご納得の上で土地をご購入される形となりました。

暑い中でしたがＷ様お疲れさまでした。今後も建物のお打合せ宜しくお願い致します。きっと理想のお家を建てましょうね！！

宅地を購入して理想のお家づくりを計画しようという皆様におかれましては、地元の不動産屋さんや建築会社に土地探しの段階から多くのアドバイスをもらっているかこととは思います。

そうした中で優先されるのが日常の利便性なのか、お子様の通学なのか人それぞれであるかとは思いますが、敷地の形状や法的な制限からどのような建物が建築できるのかについてもご一緒にご検討させていただくために、是非土地探しの段階からお声掛けいただけると幸いです。

正直１００点満点の土地を見つけ出すのはなかなか難しいものです。その土地の悪いところを探し始めたらなかなか前向きにご購入の検討ができなくなってしまうのが土地探しだと思います。

ただ平成建設の注文住宅は、そんな土地の難あり部分を建築の力でカバーして余りあるご提案が可能かと思います。今まで地型が悪いのでプランがうまく納まらない等の理由で検討外としてきたような土地情報が今後は意外と掘り出し物になるかもしれませんよ！　敷地の長所を活かし、難有り部分を逆に魅力にしてしまう、そんな、平成建設ならではの、自由設計の住まいをご提案させて頂きます。

↓　ご提案建物例　：敷地を南北に大きな敷地を有効利用するため建物下一部が車路になっています。

もし完成見学会等にいらした際は、「その土地をどのように最有効利用しているのかな？」といった観点から見学してみてください。

次回9/18.19.20に沼津市本西松下で予定しています見学会も敷地条件を十分配慮したお家づくりとなっています。

建替えをお考え中の皆様も土地探しをされている皆様も是非ご見学にいらしてください。

ご来場をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

こんにちは営業の　寺島　です。

先日（7月1日）、神奈川県内１８の税務署が

2010年（1月1日現在）の　路線価　を発表しました

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100702-00000029-mailo-l14　　（参考）

県内の全地点における、１㎡あたりの平均価格が

2年連続で前年を下回る結果となり、土地価格の下落が続いている状況のようです。

そんな状況の中、変動率が減少していない路線がひとつ！！

「戸塚駅東口バスターミナル前通り」

戸塚駅は今年、トツカーナモールもOpenしてにぎわってますよね＾＾

変動率が減少しなかったのは、駅前再開発の期待感があったからでしょうか。

もともと戸塚区出身の僕としては、

再開発により、戸塚駅周辺が綺麗で便利になったのは素晴らしい事だなと思いつつも、

かつての「戸塚　旭町通り商店街」のような　昭和の町並み　の雰囲気も懐かしく思います。

昔の良さ、今の良さ、どちらもありますよね。