こんにちは　営業担当の秋元です。

実は高校野球が好きです。

スポーツ全般見るのは好きですが、とくに高校野球が良いです。

何故かというと、熱いからです。

半端な映画よりよっぽど感動します。そして得るものがあるのです。

とくに今年は熱かった！ドラマが多かった。

そんな中で、とある記事を見た。

常葉橘ｖｓ明豊の試合（私も休暇で見てました）

明豊の代打の選手は最初から肘あてとバッティンググローブをして準備万全の状態だが、

常葉橘の代打の選手は慌てて打席に入るシーンがあった。

結果としては明豊の代打の選手は追い上げにつながるヒットを打ち、

常葉の選手はチャンスを生かせなかった。

そして9回に同点にされ逆転負け。

また、決勝戦では9回の表に6点差で負けている日本文理だが

日本文理のピッチャーは逆転を信じて2アウトになっても

9回裏の守りのためにしっかりと投球練習をしていた。

そして、1点差まで詰め寄る驚異の粘りに繋がった。

結果がでなければ、無駄な労力かもしれないが

良い結果を信じてそれに備えるというプラスの気持ちが

こういった結果につながるのかなと思いました。

私も宝くじが当たったときの為に備えておきます。

（意味が違う？）

　住宅部設計の半田です。ここ数日びっくりするくらい過ごしやすい日が続いていますね！

　さて、本日は土と地盤の作られ方についてです。地盤の作られ方には、下記のようなケースが有ります。

１、堆積地盤

　　火山岩や堆積岩が物理的・化学的な風化により砕かれ、比較的粒径の大きな風化土（レキ・砂）となり、これが低地に運ばれてレキ・砂・粘性土からなるさまざまな地を構成する。

２、火山性地盤

　　火山からの噴出物が堆積した地盤　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・火山灰（粒子は細かい粘性土）：関東ローム　

・シラス（粒子は粗い粒状体）

３、植物性地盤

　植物が堆積した地盤

 ・腐植土（分解の進んだ土）：田畑の黒土

・泥炭（分解の進んでいない土）：ビート

４、動物の死骸が石灰化し、堆積した地盤

５、廃棄物

上記を纏めると図－２の様になります。

　３、の腐植土については、エリア想定されているマップも有り注意が必要です。腐植土の場合、仮に表層改良、柱状改良をした場合セメントが固まらず十分な強度が期待出来ないからです。

　それでは、次回は土の種類と基本的な性質の話をし、次々回からは地盤調査の話に入って行きます。

こんにちは、栗田です。

近頃、朝晩が少し涼しくなり秋に近づいてきたように感じます。

住空館はエアコンをかけずに過ごすことが出来るほど、風が涼しいです。

今日は午後から完成物件の写真撮影がありました。

営業blogでも紹介したデザイン担当の「Ｓ」さんが完成物件の写真撮影を行っています。

まず写真撮影の準備は小物から。

住空館に置いている小物を選んで・・・

キッチン小物　　　　　キャンドルセット

こんな小物を使っています。

物件によりますが、お部屋に家具や小物を搬入させて頂いて、実際に生活しているような雰囲気を作ります。

何も飾らないより生活感があり、モデルハウスのような印象になります。

こんなに変わります↓

小物なし　　　　　　小物あり（見学会広告写真）

写真手前のムク材のダイニングテーブルはお施主様のものをお借りしましたが、小物は全て普段は住空館に置いてあるものです。

ちなみにこちらの物件はＨＰ、施工例のページで紹介しています、

「市街地に建つコテージ風住宅」です。

http://www.freedesign-home.net/lifestyle/designworks/work18.html

個性的な外観とムク材が印象的な素敵な物件です。

写真撮影から戻った「Ｓ」さんが一言、

「あー、暑かったよー。。。」

・・・やっぱり、まだまだ外は暑いので秋になるのはもう少し先ですね。

こんにちは、寺島です　＾＾

今日は、お客様が製作された模型をご紹介します！

その前に、、、皆様、「３Ｄプリンター」というのをご存知でしょうか？

ＣＡＤで設計されたモデルや３次元スキャナで計測したモデルを

立体造形することができるそうです。　　（言葉だと難しそうですね・・）

↓

http://www.di-co.jp/product/3d_printer/z_series/index.html

どうやら全自動でお手軽に造形ができるスグレモノのようですね・・

ということは、ディティールまで正確に表現できるので

とことんこだわったデザインを「形」にすることができるのです！　（＾O＾）v

実は、現在工事中の「Ｐ様店舗新築工事（仮名）」、

お施主様が大変お詳しい方で、そのプリンターを使って製作された模型を見せていただきました！

Ｐ様店舗は、函南町のお洒落な　「ギャラリーＣａｆｅ」。。

１０月に完成予定のため、詳細は　乞うご期待　です！！

お楽しみにどうぞ　＾＾

こんにちは　営業担当の秋元です。

そろそろダイエットを始めようと思っています。（今年で3回目の決意・・・）

さて、今年から住宅ローン控除が見直され注目されています。

さらに、住宅情報誌等には「最大500万円が戻ってくる！」と書かれていたり、

長期優良住宅にすると600万円の控除と大きく記載されているのをよく見かけます。

しかし、そこで注意しなければいけないのが、

これは払った所得税と住民税が戻ってくることなので

支払った分以上には当然戻っこないということです。

しかも、控除対象額も毎年の残債の1％（長期優良住宅で1.2％）なので

実際に10年の合計で600万円が戻ってくる人は

融資額8000万円で年収が1000万円以上（子供二人の場合）のような方となります。

■参考例①　年収600万円　子供二人　融資額3000万円（35年金利2％）のケース　

所得税は約9万円　よって控除額は9万円（融資額3000万円の1％で所得税額が上限）

住民税は約21万円　よって控除額は9.75万円（所得税対象額の5％で9.75万円が上限）

１年当たりの控除額の合計は約18.75万円（10年合計約187.5万円）となります。

しかも所得税額の全額を控除しているので、長期優良住宅にしたところで

控除額は変わらず、さらに最近できた地震保険控除等も効果がなくなります。

※これはあくまで年収が変わらない場合です。（10年変わらないとは思いたくないですが・・）

　これを初年度は3000万円の1％で30万円、長期優良住宅にすると36万円戻ってくる

と家計で計算してしまうと大きな誤差が生じます。

実際に控除額を家計に計算する場合はご自身の源泉徴収票の所得税額をよく確認し

ローンの返済計画と照らし合わせながら、計算する必要があります。

もし実際の控除額の計算に興味がございましたら、

各営業担当へご連絡下さい。

控除額のシミュレーションや

長期優良住宅にした場合との比較もできます。

なお、平成建設の住宅は（Ｈ21年5月より）全て長期優良住宅対応の仕様となっております。