こんにちは、営業の寺島です。

今日は、裾野市のＴ様邸の　「着工前検討会」　がありました。

着工前検討会？　　というのは、

工事着工の約一ヶ月前に　担当の　営業　・　設計　・　工事監督　が行う打合せのことです。

この　「着工前検討会」　では

・　お客様との打合せ事項の確認

・　確定図面のチェック

・　敷地の情報

・　工事の情報

など、各担当ごとに工事に関する情報を交換し、共有　します。

お客様の現場に入る職人さんは、まだお施主様とお会いしていませんので、

この後もう一度、今度は担当の　大工（棟梁）　工務（多能技能工）　

を含んで打合せをします！

こうした社内での連携は、内製化の良いところですよ！！

「着工前検討会」　は、工事が始まる前に、現場に関わる担当者、職人間で、綿密な情報の共有ができる、平成建設の良さの１つだと思います。

こんにちは　　営業担当の秋元です。

秋の運動会に向けてトレーニングをしようか迷っています。

とりあえずWiiフィットで・・・・

先日、清水町のサントムーン内にあるマルサン書店に行ったら

　　　　　　↑　社長がＰＨＰ出版から出した本がありました（立て札まで立っていました）

出版数が少ないらしいので殆どの本屋では売り切れらしいです。

この画像を社長に見せたら「プリントアウトしてくれ・・」と少し喜んでました。

内容は、平成建設の紹介というよりは建設会社の経営者として

今後の建築業界を見据えた自分自身のビジョンや考えが主という印象です。

私はこれを読む前に1Ｑ84を読みました。

どちらが良かったかは・・・・・

住宅部営業の秋元です

シルバーウィークはいかがお過ごしでしょうか？

私は、神輿と子供の世話と読書と打合せでした。

先日、代理店契約をしている東京海上日動火災保険（社名長い）の

保険料と商品が11月から変わる為の講習に行ってきました。

現在、損害保険各社は火災保険の商品を簡素化し、

保険料の見直し・改定を進めています。

主な変更点は

・商品の簡素化（東京海上日動の火災保険は大きく2つだけ）

・構造等級判断の見直し＆簡素化

・支払の簡素化（全面キャッシュレス）

私の感じた点は（あくまで私の考察です）

良い点

・わかりやすい（今までは各社細かすぎて比較も難しいくらい複雑で説明するのも一苦労だった）

・支払方法が増えた（コンビニ払・クレジットカード払・請求書払）

悪い点

・細かく設定できない（高地なので水災を外して風災の保証を厚くする等）

・使う材質などによるオプション割引が無くなった（オール電化、省令準耐火、外壁のＡＬＣ使用　等）

・免責が5千円からしか無くなったので5千円以下の被害には保険金が支払われない。

　　（以前はオプションで0円もできた）

とくに大きいのが構造等級の簡素化で

今までは「ＡＬＣ」の外壁は他の仕様次第で保険料が安くなっていましたが

恐らく、ほとんどの保険会社で通常の木造と変わらない保険料となってしまうでしょう。

保険は以前ブログで述べたように

「必要なものだけ入る」のがベストなので

弊社のお客様にとって良い商品を紹介できるよう

新しい保険商品と自社の仕様に関してもう少し研究する必要があると感じました。

こんにちは　営業担当の秋元です

今日は富士市にて久しぶりに足場を組みました。

6年前まで２年間の現場生活のおかげで簡単な足場なら組めます。

（高いところはダメですが・・・）

ただ、今回の足場は家を建てるための足場ではなく

景色の見え方と窓の位置を確認する為の足場です。

以前にも、3Ｆリビングからの景色を確認する為に組んでみたところ

かなり好評で、そのお施主様も「景色を確認することができたので

安心して着工することができた」という感謝の言葉を頂きました。

そして今回も富士山の見え方がとても重要ということで

一丁、やってみました。

↑後輩の相馬君と２人で頑張りました

↑無事に完成！上からはバッチリ富士山が見えます。

以前組んだのは３階建ての3Ｆリビング用だったので

あと1段高く、少々怖かったですが

今回は2Ｆリビング用なので、楽しく組めました。

久しぶりの現場作業もよかったです（涼しかったし）。

明日、お施主様と登ります。

良い富士山が見えてほしいです。

こんにちは、寺島です。

９月１７日（木）、国土交通省から都道府県地価（基準地価）の

発表がありました　　（調査は同年７月１日）

不動産（土地）の価格は、複雑で特殊です。

そもそも　「基準地価って？」　「なんで１つの土地なのに価格がちがうの？」

下記、不動産の価格についてわかりやすいサイトです。

調査機関や、その目的など、端的でわかりやすいです。

   ↓

http://www.pitaco.jp/jyuutaku041.html

ちなみに今回の地価調査における

１㎡あたりの評価額の最高価格は・・・

＜商業地＞　　東京都中央区銀座２丁目　　２５００万円　

＜住宅地＞　　東京都千代田区５番町　　　　　３０２万円　

（参考　静岡新聞）

１㎡（約　畳半帖）でこの価格・・・　　だそうです。

びっくりですねー。

補足）

地価公示、地価調査、路線価の検索に便利なサイト　（全国地価マップ）を御紹介いたします。

　　↓

http://www.chikamap.jp/